全國首本土地承包經營權不動產權證書頒發儀式
2022年12月30日上午11時，全國首本農村土地承包經營權類不動產權證書頒發儀式在湖北省咸寧市市民之家成功舉行。湖北省自然資源廳、農業農村廳的領導出席首發儀式并向農戶頒發全國第一本農村土地承包經營權類不動產權證書！首本證書的順利發放，標志著我國農村土地承包經營權納入不動產統一登記工作邁出了重要的一步。
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全國首本土地承包經營權不動產權證書
2021年，湖北省自然資源廳辦公室、農業農村廳辦公室印發《關于開展農村土地承包經營權納入不動產統一登記試點工作的通知》，確定咸寧市咸安區為全省農村土地承包經營權納入不動產統一登記三個試點地區之一，先行探索推進農村土地承包經營權成果資料及登記頒證移交工作。蒼穹數碼技術股份有限公司作為咸寧市不動產登記信息管理系統的技術支撐單位，全力配合咸寧市自然資源和規劃局開展試點工作，收集整理咸安區農村土地承包經營權空間圖形、登記屬性、檔案資料等數據，轉換匯交至不動產登記數據庫，并攻關數據轉換過程中存在的圖形跨地籍子區、編碼規則差異、屬性字段缺失等技術難點，形成標準、規范的數據移交轉換技術路線。同步配套建設覆蓋“農經權數據接收”專項模塊的不動產登記權籍調查成果管理系統，服務農經權數據接入、權籍調查信息記載、不動產單元編碼銜接、登記材料預備等全流程數據整合接入工作的高效開展，為后續登記發證提供數據支撐。
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蒼穹不動產登記權籍調查成果管理系統：農經權數據接收
在咸安區農村土地承包經營權登記頒證工作中，根據2022年11月自然資源部印發的《土地承包經營權和土地經營權登記操作規范（試行）》、《土地承包經營權和土地經營權登記簿頁證書樣式（試行）》，加急對不動產登記信息管理系統進行升級改造，1個月內按照全新標準上線土地承包經營權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記相關業務流程，確保在首發儀式現場，全國第一本農村土地承包經營權類不動產權證書能夠順利辦理與印發。在業務辦理層面，系統主要針對新標準規范，對宗地基礎信息中地塊編碼、承包方、發包方等承包經營權特有關鍵信息進行補充；按照不動產登記簿一宗一簿、一不動產單元一本、一權利一頁的電子簿冊方式進行記載，一個農村承包經營戶（承包方）名下多個承包地塊的登記簿歸集成冊進行管理；通過數據接口實現不動產登記部門與農業農村部門承包合同、不動產登記簿信息的共享應用。
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蒼穹不動產登記信息管理系統：土地承包經營權業務流程
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蒼穹不動產登記信息管理系統：首本土地承包經營權不動產權證書
伴隨著全國首本農村土地承包經營權不動產權證書在咸寧順利頒發，各地農村土地承包經營權納入不動產統一登記工作將有序展開，蒼穹數碼也將及時總結咸寧市咸安區試點工作的經驗與不足，不斷優化完善信息系統，力爭為各地農村土地承包經營權數據移交及登記發證工作提供最優質的產品與服務。
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