為貫徹落實最嚴格的節約集約用地制度,主動適應經濟發展新常態,切實解決批而未用土地突出問題,德興國土局多措并舉扎實推進批而未用土地消化工作,充分發揮了土地資源在打造“贛浙皖三省交界最具魅力山城”中的要素保障作用。目前,全市已經消化批而未用土地2368.68畝,實時批而未用率與實時消化周期分別下降至14.60%和1.0周年,均位于全省前列。
逐宗梳理,建立臺賬。該局對批而未用土地進行清查,上圖入庫,建立批而未征、征而未供、供而未用、閑置土地四類專項臺賬,明確批而未用土地規模、報批時間、供地時間、分布地域、用地類型、形成原因等詳細情況,建立圖數一致的“批而未用”土地數據庫,對每一宗已供或已用土地做到即時更新入庫,實時保持數據庫的真實性與準確性。
實地踏勘,舉證消化。該局對照批而未用圖斑,逐一進行實地踏勘,對已供已用項目通過手機現場拍照和土地利用動態監管系統,第一時間上傳佐證材料予以舉證。對未供已用項目經處罰后完善供地手續及時舉證,同時實行銷號式動態管理;嚴格落實周報制和通報制。對批而未用地塊所在地鄉鎮及時下發每周消化情況排名及批而未用總面積名次,督促所在地鄉鎮及時落實整改。
全面清理,及時核銷。該局對以政府主導的道路交通類、公共服務設施類、公園綠地類等項目建設用地進行了全面清理,督促相關用地單位抓緊項目施工建設,落實完善供地手續,及時在土地市場動態監測與監管系統中錄入臺帳核銷;今年共核銷道路、綠化用地 ,公共基礎設施用地1447.31畝。
投入巨資,積極整改。德興市高新技術開發區因受高壓線塔線性工程影響造成大量地塊無法供應使用。為貫徹落實批而未用土地消化行動,德興國土局向德興市政府進行了專題匯報。德興市政府高度重視該項工作,經過專門開會研究,決定由市政府出資2400萬對高壓走廊進行改遷,釋放工業園區受影響批而未用土地約1000畝。
盤活存量,嚴控增量。該局加大了閑置土地處置力度,通過收回、處罰等措施倒逼用地企業及時開發建設,力求做到發現一宗、查處一宗、執行一宗、利用一宗,加強低效用地“二次開發”。2018年年初至今該局通過摸排巡查,依法收回閑置土地及低效利用土地8宗,面積120976平方米,沒收金額1503萬元。通過“騰籠換鳥”提高了土地利用率。同時有效震懾了用地單位圈地、囤地不法行為,倒逼用地單位拿地后及時開發建設。
主動對接、簡化程序。該局在項目用地批復后后及時告知用地單位,主動為用地單位對接規劃、發改、建設等相關部門,簡化供地手續,為企業發展用地提供優良的服務環境,讓用地單位在土地審批后及時開發建設。
（來源：江西省國土資源廳網站）
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