8月26日，湖南省株洲市數十位業主雙喜臨門，在收到新房鑰匙的同時，也拿到了一本嶄新的不動產權證書，成為該市 “交房即可交證”不動產登記服務的首批獲益者。針對建設項目合并驗收合格、完成建設工程竣工驗收備案的房地產項目，株洲在全國率先推出“交房即可交證”服務，在不動產登記“最多跑一次”改革基礎上再提速，極大方便了辦事群眾。
據悉，業主居住權與產權脫節是商品房交易登記中的常見問題。在一些地方，商品房交付后，往往由于開發企業后期服務不到位、交房程序設置不合理、辦證工作銜接不緊密等原因，導致購房群眾拿著新房鑰匙卻遲遲領不到不動產權證。為此，株洲市國土資源局積極協調、緊密籌備，于8月20日向全市房地產開發企業發布《不動產登記“交房即可交證”服務告知函》，正式推出“交房即可交證”服務。
“實現這一創新服務舉措的前提條件是依法依規。”據株洲市國土資源局不動產登記中心負責人介紹，辦理“交房即可交證”須符合3個條件：一是商品房買賣合同應明確項目合并驗收合格、完成建設工程竣工驗收備案為交房條件，交房時間應包含辦證時間。二是房地產開發企業應及時向不動產登記機構申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記。三是在繳納契稅及維修基金后，購房者與開發企業共同向不動產登記中心申請辦理相關手續。滿足以上條件后，不動產登記機構將在10個工作日內完成辦證所有相關流程。
（來源：中國自然資源報）
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